31 березня 2026 року в Києві відбувся другий щорічний First Affordable Mortgage Forum — професійна дискусійна платформа, присвячена розвитку іпотечного ринку, житлової політики та доступного житла в Україні. Цьогоріч платформа зібрала понад 300 людей. Форум став майданчиком для відкритого діалогу між державою, фінансовим сектором, девелоперами, міжнародними фінансовими інституціями та експертною спільнотою.
Під час заходу учасники обговорили роль іпотеки у відновленні економіки України, міжнародні моделі розвитку іпотечного фінансування, інвестиції у житлове будівництво, розвиток workforce housing, а також роль державної політики у формуванні сталого іпотечного ринку. Окрему увагу було приділено програмі єОселя як одному з ключових інструментів забезпечення доступного житла в Україні.
Форум відкрили вітальними словами міністра економіки, довкілля та сільського господарства України Олексія Соболева, регіонального директора Світового банку у справах країн Східної Європи Боба Сома та голови правління Укрфінжитла Євгена Мецгера.
У межах форуму відбулися п’ять панельних дискусій, присвячених ключовим питанням ринку. Зокрема, учасники обговорили, чи є іпотека в Україні передусім соціальним чи економічним інструментом; які моделі державної іпотеки можуть масштабуватись і за якими критеріями слід оцінювати їхню ефективність; які інвестиційні моделі можуть підтримати розвиток житла для працівників; чи готові банки кредитувати девелоперів; а також які кроки держава може зробити для розвитку іпотечного та будівельного ринку.
До дискусій долучилися представники центральних органів влади, Національного банку України, українських банків, девелоперських компаній, міжнародних інституцій, інвестиційних фондів та профільних асоціацій. Такий формат дав змогу об’єднати в одному просторі учасників, які формують правила ринку, забезпечують фінансування, реалізують житлові проєкти та працюють над залученням інвестицій у сектор.
За підсумками форуму учасники напрацювали спільне бачення подальшого розвитку доступної іпотеки в Україні, зокрема в частині масштабування житлового фінансування, розширення співпраці між державою та ринком, а також пошуку нових інструментів для залучення довгого ресурсу в сектор.
“Ми хочемо, щоб цей Форум став точкою «збірки» нової житлової політики України. Політики, де житло — це не проблема, а можливість для розвитку країни. Я переконаний: коли разом працюють сильні банки, відповідальний бізнес, міжнародні партнери і держава, — ми здатні побудувати одну з найсучасніших систем житлового фінансування в Європі”, — наголосив голова правління Укрфінжитла Євген Мецгер.
“Житло — це драйвер економіки. Кожен житловий проєкт запускає будівництво, виробництво, робочі місця і податки. А доступ до житла означає, що люди залишаються, повертаються і планують майбутнє в Україні. Це впливає на ринок праці, демографію і внутрішній попит. Фактично — це економічна інфраструктура країни. Масштаб виклику великий. Але і можливість — не менша. Рішення — в системі: держава + бізнес + міжнародні партнери, зрозуміла фінансова модель і можливість масштабування”, — зазначив міністр економіки, довкілля та сільського господарства України Олексій Соболев.
“24 тисячі родин придбали житло за програмою єОселя. 24 тисячі множимо щонайменше на 3, це 72 тисячі українців мають власний дім. Знову ж таки, 24 тисячі родин — не скажеш, що це покриває потреби наших співвітчизників. Однак до цього не було працюючої програми доступного житла. Тому нині треба концентрувати зусилля усіх – для масштабування єОселі”, — зазначив керівник Офісу Президента України Кирило Буданов.
Завершився форум церемонією вручення відзнак партнерам. Цей майданчик став ще одним кроком до формування системного діалогу про майбутнє доступної іпотеки в Україні — як інструменту, що поєднує соціальну функцію із завданням економічного відновлення країни.
Генеральний партнер форуму: Ukrainian Association of Developers
Організаційний партнер: Національна асоціація банків України
Oфіційні партнери: Ощадбанк, UGB Еко Банк Країни, ПриватБанк, Sense Bank, Sky Bank, Blago, DIM
Партнери: Глобус Банк, Арсенал Страхування, Банк Кредит Дніпро, РАДАБАНК, +SIGMA, SHERIFF, КSM Group, Mastercard
Інформаційний партнер: Interfax Україна.
