Укрфінжитло взяло участь в обговоренні можливостей впровадження “зеленої” сертифікації житла в Україні

Директор Департаменту розвитку бізнесу ПрАТ “УКРФІНЖИТЛО” Андрій Тарасенко взяв участь у заході “Зелене”, доступне житло для України: Фінансові інструменти” за організації Європейсько-українського енергетичного агентства (ЄУЕА).

Зустріч була присвячена обговоренню розробки проєкту системи зеленої сертифікації житлових будівель для України. Захід зібрав представників банківського сектору, зокрема партнерів державної іпотечної програми єОселя, експертів з енергоефективності та фінансових інструментів.

Директорка Європейсько-українського енергетичного агентства Анастасія Верещинська розповіла про підготовку та розробку системи зеленої сертифікації житлових будівель для подальшого її впровадження в Україні та підкреслила важливість адаптації українських стандартів будівництва до екологічних вимог ЄС та розвитку фінансування сталого житла.

“Наше агентство є українським учасником проєкту SMARTER4EU. В рамках цього проєкту системи сертифікації адаптуються до вимог Таксономії ЄС та можуть стати базою для розвитку механізму «зеленої» іпотеки в Україні та інших країнах Європи. Спільно з десятьма організаціями країн Європи фокусуємося на запуску зелених систем сертифікації в країнах-учасницях проєкту. Такі країни по консорціуму, як Румунія, Ірландія, вже мають великий досвід запуску цієї системи, мають приклади сертифікованих будівель та роботи з фінансовими організаціями для створення фінансових інструментів для популяризації зеленого будівництва і фінансування проєктів у житловій забудові”, – розповіла Анастасія Верещинська.

Директор департаменту розвитку бізнесу ПрАТ УКРФІНЖИТЛО Андрій Тарасенко розповів про ситуацію на ринку іпотеки України та вплив на нього програми доступної іпотеки єОселя:

«Попит на житло в Україні залишається високим навіть в умовах повномасштабної війни. Сьогодні вже понад 16,7 тисячі українських родин скористалися програмою єОселя на більш ніж 27 мільярдів гривень. Це свідчить про довіру громадян до програми та актуальність іпотеки як інструменту покращення житлових умов. Водночас програма єОселя – програма доступного житла, яка при цьому виконує функцію підтримки економіки шляхом стимулювання попиту в першу чергу на новобудови. Такі будинки зводяться відповідно до актуальних державних будівельних норм та відповідають сучасним запитам споживачів на комфортне, безпечне та енергоефективне житло», – зазначив Андрій Тарасенко.

Він додав, що на сьогодні Укрфінжитло збирає інформацію про ситуацію на ринку з метою підготовки пропозицій щодо впровадження “зеленого” компоненту в іпотечне кредитування.

“Ми вивчаємо це питання, зокрема щодо енергоефективності житла, ми знаємо, як виглядає портфель акредитованих об’єктів в програмі. Для запровадження конкретних вимог необхідний діалог із девелоперами, аналіз інструментів та рішень, які вже працюють на європейському ринку для розуміння, як найбільш ефективно їх можна було б впровадити в Україні, які можуть бути перші кроки. Важливо при цьому саме створити попит на таке “зелене” житло зі сторони споживача, зокрема через створення програм компенсації за підтримки міжнародних фінансових інститутів, адже ми розуміємо, що клієнт, особливо в рамках програми єОселя, обирає житло в першу чергу за ціною. Ми зацікавлені у глибокому аудиті та вивченні інструментів, які б дозволили втілити “зелену” іпотеку в майбутньому в Україні”, – зауважив Андрій Тарасенко.

У ході зустрічі експертка із сертифікації проєкту SMARTER4EU Ірина Суходуб презентувала розробку системи зеленої сертифікації житлових будівель. Її мета — створення прозорої та адаптованої до таксономії ЄС системи, яка в майбутньому дозволить стимулювати інвестиції у стале житло через банківські продукти.

Також були представлені приклади впровадження зелених стандартів у країнах ЄС, зокрема — досвід Румунії. Єлена Растей, експертка SMARTER4EU, віцепрезидентка Romania Green Building Council, поділилася практиками фінансування екологічних житлових проєктів.

Під час заходу учасники також провели дискусію щодо перспектив розвитку “зелених” фінансових інструментів для житла в Україні.